oferta na wyłączność
5 412,85 zł/m2 cena: 11 999 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości



Nieruchomość zlokalizowana w centrum Leszna, przy Al. Wojska Polskiego 4, 05-084 Leszno ( 23 km na zachód od Warszawy)  to kompleks składający się z budynku głównego o trzech piętrach z hala produkcyjno- magazynową oraz dodatkowych budynków magazynowo-produkcyjnych, wiaty, garaży i placu z parkingiem. Jest to idealna lokalizacja na skraju dróg wojewódzkich NR 580 (Warszawa- Leszno) i NR 579 (Błonie - Nowy Dwór Mazowiecki)  , blisko wjazdów na autostradę A2 w miejscowości Tłuste (koło Grodziska Mazowieckiego) i Konotopa ( koło Pruszkowa )



Powierzchnia i struktura budynków:

Istniejąca zabudowa ma łączną powierzchnię użytkową 2536m2 podzieloną na następujące budynki:
 

  • Budynek magazynowo-biurowy NR 1: 2216.76 m2

    •  -  w tym hala produkcyjno - magazynowa o powierzchni 1738m2

       -  w tym pomieszczenia biurowe w układzie gabinetowym znajdujących się na II i III piętrze   budynku o powierzchni 477m2

  • Budynek magazynowy NR 2: 86,4 m2

  • Budynek magazynowy NR 3: 60,0 m2

  • Budynek magazynowy NR 4: 226,80 m2



     

Powierzchnia użytkowa podzielona na piętra budynku magazynowo-biurowego NR 1:

  • Parter : 1453m2
     

      • hala magazynowo- produkcyjna: 844,65m2

      • 7 pomieszczeń magazynowych o łacznej powierzchni: 184,52

      • biuro obsługi klienta z nową witryną: 95,57m2

      • 2 pomieszczenia usługowe z oddzielnym wejsciem od ul. Raczkowskieg: 56,40m2

      • pomieszczenie portierni: 7,5m2

      • pomieszczenie rozdzielni: 9,98m2

      • szatnie damskie i męskie: 21,47m2

      • antresola- pomieszczenie biurowe z oknami na wnętrze hali – 22,27m2

      • 3 pomieszczeń sanitarnych: 21,25m2

      • 2 pomieszczenia techniczne: 15,89m2

      • pomieszczenie kotłowni: 40,05m2

      • magazyn oleju: 9,51m2

      • pomieszczenie socjalne: 11,15m2

         

  • Pierwsze piętro: 285,92 m2

    • 5 pomieszczeń magazynowych

    • 3 pomieszczenia sanitarne

    • 2 pomieszczenia socjalne

  • Drugie piętro: 237,98 m2

    • 9 pomieszczeń biurowych

    • 1 pomieszczenie magazynowe

    • 1 pomieszczenie socjalne

    • 1 pomieszczenie sanitarne

  • Trzecie piętro: 239,80 m2

    • 10 pomieszczeń biurowych

    • 1 pomieszczenie magazynowe

    • 1 pomieszczenie socjalne

    • 1 pomieszczenie sanitarne

Dodatkowe informacje:

  • Dwie bramy wjazdowe: od ulicy Błońskiej (ulica wojewódzka) i od al. Wojska Polskiego 4 (droga gminna).

  • Powierzchnia działki: 4217 m2

  • Numery działek ewidencyjnych: 506/2, 506/3, 824, 825

Udogodnienia i standard nieruchomości:

  • Internet, parking, monitoring

  • Media: woda, gaz, prąd, kanalizacja

  • Wentylacja, klapy przeciwpożarowe , otwierane okna , nowe świetliki na hali prodykcyjno-magazynowej

  • Sieć internetowa i telefoniczna (łącza światłowodowe)

  • Kontrola dostępu, monitoring terenu ogrodzonego

  • Centralne ogrzewanie, systemy ppoż, antywłamaniowe

  • Pomieszczenia biurowe w układzie gabinetowym

  • Toalety, kuchnie, sala konferencyjna

Atuty nieruchomości:

  • Doskonała lokalizacja 23km od granic Warszawy, 15k od wjazdu na A2 w miejsowości Tłuste (koło Grodziska Mazowieckiego )

  • Bliskość urzędu gminy, posterunku policji, sklepów spożywczych

  • Dostępne miejsca parkingowe naziemne dla klientów i pracowników

Ostatnie modernizacje:

  • Nowa elewacja budynku wraz z instalacją odgromową

  • Nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna

  • Nowe okna, elewacja, dach

  • Nowa nawierzchnia na placu z kostki brukowej

Ta nieruchomość oferuje szeroki zakres możliwości aranżacji oraz funkcjonalności, idealnie nadająca się na różnego rodzaju działalności. Dzięki dogodnej lokalizacji, nowoczesnym udogodnieniom oraz ostatnim modernizacjom, stanowi doskonałą inwestycję biznesową.

 

Przedstawiona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące ofert były jak najbardziej rzetelne i możliwie kompletne. Mając jednak na uwadze, że informacje dotyczące zgłaszanych ofert często pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możliwa jest ich weryfikacja. W związku z powyższym MB-Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich zgodność ze stanem faktycznym i kompletność.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MBN-BS-1381
Powierzchnia 2 216,76 m²
Powierzchnia działki 4 217 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Stan prawny Własność
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Prąd jest
Kanalizacja tak
Klimatyzacja tak
Pow. całk. budynku 2 216,00

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem