Nieruchomość zlokalizowana w centrum Leszna, przy Al. Wojska Polskiego 4, 05-084 Leszno ( 23 km na zachód od Warszawy)
Kompleks składający się z budynku głównego o trzech piętrach z hala produkcyjno- magazynową oraz dodatkowych budynków magazynowo-produkcyjnych, wiaty, garaży i placu z parkingiem. Jest to idealna lokalizacja na skraju dróg wojewódzkich NR 580 (Warszawa- Leszno) i NR 579 (Błonie - Nowy Dwór Mazowiecki) , blisko wjazdów na autostradę A2 w miejscowości Tłuste (koło Grodziska Mazowieckiego) i Konotopa ( koło Pruszkowa )
Powierzchnia i struktura budynków:
Istniejąca zabudowa ma łączną powierzchnię użytkową 2536m2 podzieloną na następujące budynki:
Budynek magazynowo-biurowy NR 1: 2216.76 m2
- w tym hala produkcyjno - magazynowa o powierzchni 1738m2
- w tym pomieszczenia biurowe w układzie gabinetowym znajdujących się na II i III piętrze budynku o powierzchni 477m2
Budynek magazynowy NR 2: 86,4 m2
Budynek magazynowy NR 3: 60,0 m2
Budynek magazynowy NR 4: 226,80 m2
Powierzchnia użytkowa podzielona na piętra budynku magazynowo-biurowego NR 1:
Parter : 1453m2
hala magazynowo- produkcyjna: 844,65m2
7 pomieszczeń magazynowych o łacznej powierzchni: 184,52
biuro obsługi klienta z nową witryną: 95,57m2
2 pomieszczenia usługowe z oddzielnym wejsciem od ul. Raczkowskieg: 56,40m2
pomieszczenie portierni: 7,5m2
pomieszczenie rozdzielni: 9,98m2
szatnie damskie i męskie: 21,47m2
antresola- pomieszczenie biurowe z oknami na wnętrze hali – 22,27m2
3 pomieszczeń sanitarnych: 21,25m2
2 pomieszczenia techniczne: 15,89m2
pomieszczenie kotłowni: 40,05m2
magazyn oleju: 9,51m2
pomieszczenie socjalne: 11,15m2
Pierwsze piętro: 285,92 m2
5 pomieszczeń magazynowych
3 pomieszczenia sanitarne
2 pomieszczenia socjalne
Drugie piętro: 237,98 m2
9 pomieszczeń biurowych
1 pomieszczenie magazynowe
1 pomieszczenie socjalne
1 pomieszczenie sanitarne
Trzecie piętro: 239,80 m2
10 pomieszczeń biurowych
1 pomieszczenie magazynowe
1 pomieszczenie socjalne
1 pomieszczenie sanitarne
Dodatkowe informacje:
Dwie bramy wjazdowe: od ulicy Błońskiej (ulica wojewódzka) i od al. Wojska Polskiego 4 (droga gminna).
Powierzchnia działki: 4217 m2
Numery działek ewidencyjnych: 506/2, 506/3, 824, 825
Udogodnienia i standard nieruchomości:
Internet, parking, monitoring
Media: woda, gaz, prąd, kanalizacja
Wentylacja, klapy przeciwpożarowe , otwierane okna , nowe świetliki na hali prodykcyjno-magazynowej
Sieć internetowa i telefoniczna (łącza światłowodowe)
Kontrola dostępu, monitoring terenu ogrodzonego
Centralne ogrzewanie, systemy ppoż, antywłamaniowe
Pomieszczenia biurowe w układzie gabinetowym
Toalety, kuchnie, sala konferencyjna
Atuty nieruchomości:
Doskonała lokalizacja 23km od granic Warszawy, 15k od wjazdu na A2 w miejsowości Tłuste (koło Grodziska Mazowieckiego )
Bliskość urzędu gminy, posterunku policji, sklepów spożywczych
Dostępne miejsca parkingowe naziemne dla klientów i pracowników
Ostatnie modernizacje:
Nowa elewacja budynku wraz z instalacją odgromową
Nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna
Nowe okna, elewacja, dach
Nowa nawierzchnia na placu z kostki brukowej
Ta nieruchomość oferuje szeroki zakres możliwości aranżacji oraz funkcjonalności, idealnie nadająca się na różnego rodzaju działalności. Dzięki dogodnej lokalizacji, nowoczesnym udogodnieniom oraz ostatnim modernizacjom, stanowi doskonałą inwestycję biznesową.