Na sprzedaż oferujemy lokal mieszkalny o powierzchni 111,65m2 położony w budynku w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Powązki.
Budynek w stanie deweloperskim.
Zaprojektowany budynek ma następującym rozkład pomieszczeń :
PARTER:
- pokój dzienny + jadalnia 33,78m2
- kuchnia 5,52m2
- holl wejściowy 4,08m2
- toaleta 2,62m2
- garderoba 2,88m2
- pom. gospodarcze 8,06m2
PIĘTRO:
- pokój 15,81m2
- pokój 11,11m2
- pokój sportowy 11,44m2
- garderoba 3,80
- toaleta 1,91m2
- łazienka 4,06m2
- holl 6,58m2
PODDASZE:
- otwarta powierzchnia do zagospodarowania z wygodną komunikacją poprzez wygodne schody- klatka schodowa ( nie poprzez rozkładaną drabinkę i właz w suficie )
Projekt bez skosów na piętrze , co gwarantuje znacznie większą przestrzeń i swobodę w zagospodarowaniu pokoi na piętrze.
Teren ogrodzony panelami metalowymi 3D w kolorze szarym
Zainstalowana brama z automatem na pilot.
Droga dojazdowa oraz miejsca postojowe wyłożone kostką betonową w kolorze szarym lub płytą ażurową wg. projektu
PARAMETRY TECHNICZNE BUDYNKU :
-ławy fundamentowe żelbetowe,
-ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych,
-płyta z Betonu wodoszczelnego B-12 na zagęszczonym piasku,
-ściany zewnętrzne z gazobetonu/ytongu lub silki gr.24 cm
-ściana międzylokalowa siłka E24,
-ocieplenie styropian grafitowy gr. 15 cm
- tynk silikonowy gr.1,5 mm w kolorze białym
- dach pokryty blachą stalową na rąbek stojący,
- strop nad pietrem ocieplony wełną gr. 20 cm,
- okna Pcv 3-szybowe firmy Plastiomet,
- drzwi zewnętrzne aluminiowe z wypełnieniem szklanym,
- instalacje bez osprzętu:
a. elektryczna 110 pkt.
b. hydrauliczna wg. projektu
c. ogrzewanie podłogowe na parterze pod pompę ciepła
d. instalacja alarmowa,
e. woda- własna studnia,
f. domofonowa,
-tynki wewnętrzne gipsowe z agregatu,
- posadzki jastrychowe z miksokreta
- możliwość adaptacji poddasza na cele mieszkaniowe lub magazynowe we własnym zakresie
Kompleks przewidujący dwa budynki w zabudowie bliźniaczek i jego organizacja widoczna na przygotowanych wizualizacjach budynków i otoczenia.
Dojazd do budynku jest drogą gminną o nawierzchni szutrowej a następnie drogą wewnętrzną .
DZIAŁKA
powierzchnia terenu pod jeden lokal : 487m2
Wymiary działki : 15,85m szerokości ( wzdłuż drogi j ) x 35,85m głębokości.
Ciche i spokojna okolica.
W otoczeniu nowe domy jednorodzinne.
W bliskiej odległości puszcza Kampinoska gwarantująca czyste powietrze oraz niezliczone możliwości spędzania aktywnie czasu na łonie przyrody (szlaki piesze i rowerowe ).
Przedstawiona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące ofert były jak najbardziej rzetelne i możliwie kompletne. Mając jednak na uwadze, że informacje dotyczące zgłaszanych ofert często pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możliwa jest ich weryfikacja. W związku z powyższym MB-Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich zgodność ze stanem faktycznym i kompletność.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
