Dom jednorodzinny położony w miejscowości Grądki w gminie Leszno .
Powierzchnia użytkowa domu : 136m2
Media: Prąd i woda. Szambo szczelne.
Położony w sąsiedztwie domów jednorodzinnych w zabudowie luźnej i rozproszonej .
Dojazd bezpośrednio drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej.
Aktualnie budynek jest wynajmowany na pokoje co gwarantuje stały comiesięczny dochód właścicielowi. Najemcy od wielu lat w niezmienionym składzie. Budynek może posłużyć jako inwestycja posiadanego kapitału w celu osiągnięcia dochodu z wynajmu - gotowiec inwestycyjny.
Rozkład domu pozwala również na zamieszkanie w domu oraz jego częściowe wynajmowanie (PIĘTRO - dwa pokoje, kuchnia i łazienka - oddzielne wejście , POKÓJ na parterze - również oddzielne wejście) .
POMIESZCZENIA:
PARTER:
- hol 9,1m2
- kuchnia 15,5m2
- spiżarnia 3m2
- łazienka 5,4m2
- pokój 18,9m2
- pokój 17,5m2
- pokój z wyjściem na taras 16,6m2
PIĘTRO:
- hol i klatka schodowa 13m2
- kuchnia 8,25m2
- pokój z balkonem 15,4m2
- pokój 11,74m2
- WC 2m2
BUDYNEK mieszkalny :
Wykończony w podwyższonym standardzie.
Tynki strukturalne.
Gładzie gipsowe na parterze.
Drzwi wewnętrzne - drewniane, w bardzo dobrym stanie.
Okna PCV.
Dach wykończony blachodachówką.
Budynek podpiwniczony. W piwnicy znajduje się kotłownia wyposażona w piec z zasobnikiem na ekogroszek oraz pomieszczenie do składowania opału.
Budynek gospodarczy/garażowy :
Powierzchnia całkowita budynku wynosi 180m2.
W budynku zostały wyodrębniona pomieszczenie mieszkalne - tzw "kuchnia letnia" idealna do produkcji przetworów itp. oraz 4 pomieszczenia garażowe. W jednym z pomieszczeń garażowych jest kanał, który na pewno będzie pomocny w wykonaniu drobnych napraw samochodowych.
DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 2030m2 jest częściowo ogrodzona i zagospodarowana.
Kształt nieregularny ( przedstawiony wraz z wymiarami na zdjęciach)
Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 5200m2
Ciche i spokojna okolica.
W pobliskim Lesznie oddalonym o 1,2km znajdziemy szeroki wybór sklepów spożywczych (Biedronka , Lewiatan , Carrefour ), przychodnie zdrowia , apteki a także szkołę podstawową , przedszkole publiczne i prywatne , kościół , boiska sportowe i place zabaw dla dzieci.
Najbliższy sklep spożywczy jest w odległości 600m.
W bliskiej odległości jest również Puszcza Kampinoska gwarantująca czyste powietrze oraz szerokie możliwości spędzania aktywnie czasu na łonie przyrody (szlaki piesze i rowerowe ).
Zapraszamy na prezentacje domu.
Przedstawiona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące ofert były jak najbardziej rzetelne i możliwie kompletne. Mając jednak na uwadze, że informacje dotyczące zgłaszanych ofert często pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możliwa jest ich weryfikacja. W związku z powyższym MB-Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich zgodność ze stanem faktycznym i kompletność.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
