Baboszewo, Sarbiewo Działka na sprzedaż

Szukasz przestronnej działki w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do miasta i dogodnym dostępem do głównych tras komunikacyjnych? Ta nieruchomość może być interesującą propozycją dla osób poszukujących gruntu rolnego jako lokaty kapitału lub do wykorzystania zgodnie z jego rolniczym charakterem.

Na sprzedaż oferujemy działkę rolną o powierzchni 2400 m², położoną w miejscowości Sarbiewo, gmina Baboszewo, powiat płoński, województwo mazowieckie.

Najważniejsze informacje

• Numer ewidencyjny: 28
• Powierzchnia: 2400 m² (0,2400 ha)
• Wymiary: 45 × 32 × 17 × 35 × 65 m
• Klasoużytki: RIVb, RV
• Rodzaj gruntu: grunty orne
• Kształt: ustawna działka o korzystnych proporcjach
• Ukształtowanie terenu: teren płaski i suchy
• Dojazd: bezpośrednio z drogi asfaltowej

Media

✔ Prąd – w drodze

✔ Woda – na działce

Dodatkowym atutem nieruchomości jest fakt, że rów znajdujący się przy działce został przykryty przepustami, co poprawia funkcjonalność terenu i ułatwia dostęp do nieruchomości.

Atuty nieruchomości

• bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, zapewniający wygodny dojazd przez cały rok,
• płaski, suchy i dobrze nasłoneczniony teren,
• dostęp do podstawowych mediów – prądu i wody,
• spokojne otoczenie z przewagą terenów zielonych,
• dogodna lokalizacja w niewielkiej odległości od Płońska i trasy S7.

Lokalizacja

Sarbiewo to spokojna miejscowość położona w gminie Baboszewo, charakteryzująca się kameralnym charakterem oraz dogodnym połączeniem z większymi miejscowościami.

Najważniejsze atuty lokalizacji:

• szybki dojazd do Płońska,
• dogodny wyjazd na trasę S7, zapewniającą sprawną komunikację z Warszawą oraz Trójmiastem,
• spokojna okolica sprzyjająca wypoczynkowi,
• bliskość terenów zielonych i otwartej przestrzeni.

Stan planistyczny – ważna informacja

Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Jednocześnie, zgodnie z ustaleniami Planu Ogólnego gminy Baboszewo, nieruchomość znajduje się w strefie otwartej.

Zgodnie z obecnymi ustaleniami planistycznymi na działce nie ma możliwości realizacji zabudowy. Oznacza to, że nieruchomość należy traktować jako grunt rolny, bez możliwości zabudowy przy obecnych ustaleniach planistycznych.

Dla kogo jest ta nieruchomość?

Oferta może być szczególnie interesująca dla:

• osób poszukujących gruntu rolnego,
• właścicieli sąsiednich nieruchomości zainteresowanych powiększeniem swojego areału,
• rolników poszukujących dodatkowego gruntu,
• osób szukających nieruchomości jako lokaty kapitału, z uwzględnieniem jej obecnego statusu planistycznego.

Dlaczego warto?

Działka łączy dobry dojazd drogą asfaltową, dostęp do prądu i wody, płaskie ukształtowanie terenu oraz spokojną lokalizację w pobliżu Płońska i trasy S7.

Jednocześnie przedmiotowa nieruchomość znajduje się obecnie w strefie otwartej Planu Ogólnego, w związku z czym nie należy jej traktować jako działki budowlanej – obecnie brak jest możliwości jej zabudowy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Kontakt

Łukasz Wychódzki
MB Nieruchomości

884 889 301
l.wychodzki@mb-nieruchomosci.pl