Baboszewo, Sarbiewo Działka na sprzedaż

Szukasz przestronnej działki w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do miasta i dogodnym dostępem do głównych tras komunikacyjnych? Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca z potencjałem – zarówno jako lokata kapitału, jak i grunt z możliwością realizacji przyszłych planów inwestycyjnych.

Na sprzedaż oferujemy działkę rolną o powierzchni 2400 m², położoną w miejscowości Sarbiewo, gmina Baboszewo, powiat płoński, województwo mazowieckie.

Najważniejsze informacje

• Numer ewidencyjny: 28
• Powierzchnia: 2400 m² (0,2400 ha)
• Wymiary: 45x32x17x35x65
• Klasoużytki: RIVb, RV
• Rodzaj gruntu: grunty orne
• Kształt: ustawna działka o korzystnych proporcjach
• Ukształtowanie terenu: płaski i suchy
• Dojazd: bezpośrednio z drogi asfaltowej

Media

✔ Prąd   (w drodze)

✔ Woda (na działce)

Dodatkowym atutem nieruchomości jest fakt, że rów znajdujący się przy działce został przykryty kufami, co poprawia funkcjonalność terenu oraz ułatwia jego zagospodarowanie.

Atuty nieruchomości

✔ Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej zapewniający komfortowy dojazd przez cały rok.

✔ Płaski, suchy i dobrze nasłoneczniony teren.

✔ Dostęp do podstawowych mediów – prądu i wody.

✔ Duża powierzchnia dająca szerokie możliwości zagospodarowania.

✔ Spokojne otoczenie z przewagą terenów zielonych.

✔ W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa, co korzystnie wpływa na atrakcyjność lokalizacji.

✔ Świetna propozycja dla osób poszukujących gruntu jako inwestycji lub z myślą o przyszłej zabudowie.

Lokalizacja

Sarbiewo to spokojna miejscowość położona w gminie Baboszewo, ceniona za kameralny charakter oraz dogodne połączenie z większymi miejscowościami.

Najważniejsze atuty lokalizacji:

• szybki dojazd do Płońska,
• dogodny wyjazd na trasę S7, zapewniającą sprawną komunikację z Warszawą oraz Trójmiastem,
• spokojna okolica sprzyjająca codziennemu wypoczynkowi,
• bliskość terenów zielonych i otwartej przestrzeni.

Stan planistyczny

Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a dla nieruchomości nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy.

Na dzień sprzedaży nieruchomość stanowi grunt rolny. Osoby planujące realizację inwestycji budowlanej mogą wystąpić o wydanie decyzji o warunkach zabudowy we własnym zakresie, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Dlaczego warto?

To oferta dla osób, które cenią przestrzeń, spokój oraz dogodną lokalizację. Połączenie dużej powierzchni, dostępu do mediów, bezpośredniego wjazdu z drogi asfaltowej oraz bliskości Płońska i trasy S7 sprawia, że nieruchomość posiada atrakcyjny potencjał zarówno pod kątem przyszłych planów inwestycyjnych, jak i jako bezpieczna lokata kapitału.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

???? Kontakt

Łukasz Wychódzki
MB Nieruchomości

???? 884 889 301
???? l.wychodzzki@mb-nieruchomosci.pl