Pozezdrze, Wyłudy Działka na sprzedaż

Nieruchomość składa się z dwóch domów mieszkalnych oraz dużego budynku gospodarczego (garaż, warsztat z kanałem).

Umiejscowione w centralnej części działki o wielkości 8 hektarów, na której znajdują się trzy stawy oraz duży sad, w pobliżu las oraz jezioro.

Media: Prąd na działce, woda ze studni głębinowej, gaz.

Pierwszy dom o powierzchni 145m2. 

Składa się z: Piwnicy, kotłowni, parteru i pietra.
Parter:  
1. Duży holl podzielony na dwie części 13 i 9m²
2. Salon - 24,5m²
3. Jadalnia - 12,5m²
4. Kuchnia - 11m²
5. Sypialnia - 12m²
6. Łazienka - 11m²

Piętro:
1. Korytarz - 9m² 
2.Duża sypialnia - 24m² z wyjściem na taras- 26m² z pięknym widokiem na stawy.
3. Pokój - 11m²
4. Pokój - 13,5m²
5. Łazienka - 10m²

Kotłownia - 10m²
Piwnica - 6m² 

Dom przeszedł generalny remont w 2020-2021 r.:

- remont dachu
- ocieplenie całego domu + elewacja
- wymiana okien na trzyszybowe.
- wymiana drzwi zewnętrznych oraz wewnętrznych.
- budowa dużego tarasu przed domem.
- modernizacja instalacji c.o. - kondensacyjny piec gazowy + zasobnik na wodę (dodatkowo piec na węgiel, drewno).
- wykopanie studni głębinowej.
- montaż przydomowej oczyszczalni ścieków.
- montaż stacji uzdatniania wody (profesjonalna stacja z wydajnością na dwa domy).
- gładzie, malowanie.
- glazura, terakota.
- na piętrze cyklinowanie oraz lakierowanie podłóg drewnianych
- kuchnia w nowej zabudowie

Drugi klimatyczny dom o pow.160m² do remontu oraz własnej aranżacji.

Budynek gospodarczy o pow. 140m², przestronny, z dużym potencjałem logistycznym, wypożyczalnia rowerów, kładów. 

Gospodarstwo zgłoszone do programu rolnośrodowiskowego dzięki czemu corocznie wpływa dotacja ok. 20 tysięcy zł.

Bliskość wypoczynkowej miejscowości Kruklanki zaledwie 2km, czyni to wyjątkowe siedlisko miejscem bardzo atrakcyjnym inwestycyjnie.

12km do Giżycka, pięknego miasta położonego pomiędzy jeziorami Kisajno i Niegocin. Giżycko jest jednym z głównych portów na szlaku wielkich jezior mazurskich i jednym z polskich ośrodków turystycznych i wypoczynkowych. jest nazywane stolicą żeglarstwa.  

 Piękne ranczo z Węgorzewem dzieli 17km, miejscowość bardzo chętnie odwiedzana przez gości z za Odry. W ostatnich latach bardzo mocna rozwinęła się turystycznie, dzięki apartamentom z widokiem na jezioro Święcajty.

Takie miejsca jak Mamerki czy Wilkasy, dodają tajemniczości i uroku. Stanowią jedną z wielu ciekawostek historycznych wartych odwiedzenia.

 Brakuje mi słów, aby opisać wyjątkowość tego siedliska, które urzeka swoim pięknem o każdej porze roku. 

Ulubiony napój o poranku w szlafroku na tarasie, w blasku wschodzącego słońca, w towarzystwie ćwierkających ptaków, potrafią Państwo to sobie wyobrazić.

Pozostaje mi tylko zaprosić Państwa na prezentacje tego wyjątkowego miejsca.