Czosnów, Augustówek Działka na sprzedaż
81,25 zł/m2
cena:
650 000 zł
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni 8000 m² (0,8 ha), położona w północnej części Augustówka, na granicy z Dębiną.
Informacje podstawowe
Powierzchnia:
8000 m2
Wymiary:
30 x 315 x 25 x 330
W skład nieruchomości wchodzi:
1560 m² terenu budowlanego
6440 m² prywatnego lasu
Drzewostan:
ok. 80% sosna (wiek ok. 65 lat)
pojedyncze brzozy i akacje (80–100 lat)
To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i przestrzeń – z własnym, dojrzałym lasem tuż za domem.
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej.
Możliwości zabudowy:
dom jednorodzinny wolnostojący
garaż/budynek gospodarczy (wolnostojący, wbudowany lub dobudowany)
Najważniejsze parametry:
maks. powierzchnia zabudowy: 25%
min. powierzchnia biologicznie czynna: 70%
wysokość domu: do 11 m (2 kondygnacje + poddasze użytkowe)
dachy dwu- lub wielospadowe (20°–60°)
garaż/budynek gospodarczy: do 6 m wysokości
Okolica rozwija się dynamicznie po niedawnym uchwaleniu planu zagospodarowania.
ok. 20 km do Warszawy
ok. 8 km do Nowego Dworu Mazowieckiego
szybki dojazd trasą E77
Z pobliskiej Dębiny (ok. 1 km) kursuje autobus przez Czosnów i Łomianki do stacji metra Młociny (linia M1).
W Czosnowie (2,4 km):
Urząd Gminy
sklepy i usługi
W Łomiankach (ok. 12 minut autobusem):
centrum handlowe z hipermarketem Auchan
W okolicy znajdują się szkoły podstawowe i przedszkola.
droga asfaltowa (ul. Żwirowa i ul. Pańska)
prąd
woda
kanalizacja
gaz
działka częściowo ogrodzona
Wszystkie media dostępne przy ulicy.
położenie w otulinie parku narodowego
teren w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu
obszar GZWP nr 215 „Subniecka Warszawska”
prywatny las zapewniający pełną intymność
dwa dojazdy drogą asfaltową
Idealna propozycja dla osób marzących o domu w otoczeniu natury, z szybkim dojazdem do Warszawy.
To miejsce daje rzadko spotykane połączenie: przestrzeń, cisza, własny las i pełną infrastrukturę w zasięgu kilku minut.
CENA: 650 000 zł
KONTAKT W SPRAWIE OFERTY:
Łukasz Wychódzki tel: 884 889 301
e-mail: l.wychodzki@mb-nieruchomosci.pl
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 2671 m², położona w miejscowości Augustówek, w gminie Czosnów – w wyjątkowej lokalizacji, w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz ...